Immeuble commercial de rapport – Hyper centre de Châteauroux
Situé en plein cœur de Châteauroux, sur la très recherchée Rue Victor Hugo, cet immeuble commercial constitue une excellente opportunité d'investissement.
Surface d'environ 300 m² Loué dans le cadre d'un bail commercial Loyer annuel : 60 000 € Prix de vente : 735 000 € Rentabilité brute : 8,16 %
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec une forte visibilité et un environnement commerçant dynamique, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Idéal pour investisseurs recherchant un placement patrimonial performant avec un rendement attractif.
Prix : 735 000 € FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
