LOCAL COMMERCIAL - CHELLES (77) - EMPLACEMENT PREMIUM

Situation exceptionnelle : Centre-ville et Gare à 10 min à pied CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type de bien : Local commercial Localisation : Chelles, emplacement stratégique Proximité : A deux pas du centre-ville 10 minutes à pied de la gare (accès transports idéal) Configuration actuelle : Épicerie en activité Potentiel : Transformable selon votre projet Bonus : 1 place de parking en sous-sol incluse OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Ce local commercial offre deux options d'exploitation : Investissement locatif sécurisé Locataire actuel en place, revenus immédiats garantis Création de votre commerce Surface modulable adaptée à tous types d'activités (restauration, services, boutique, bureau...) ATOUTS MAJEURS Emplacement premium : flux piétonnier important Accessibilité optimale : proximité gare et centre-ville Visibilité maximale : zone commerciale dynamique Stationnement inclus : rare et très apprécié Polyvalence : adaptable à de nombreuses activités IDÉAL POUR Investisseurs recherchant un rendement sécurisé Entrepreneurs souhaitant créer leur commerce Professionnels en quête d'un local bien situé Pour plus d'informations et visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 417 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .