Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition des bureaux ou locaux commerciaux d'environ 132 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble sur une des avenues très fréquentée dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ces locaux professionnels sont situés dans le quartier du groupe scolaire Jeanne d'Arc, de la gare et des facultés.
De plus, ils bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 12 m.
Le bien est traversant, lumineux et particulièrement adapté à une activité de profession libérale, médicale ou tertiaire.
Le local dispose :
d'une entrée directe sur rue,d'une seconde entrée/sortie via le hall d'accueil de l'immeuble,d'un accès PMR,d'un espace d'accueil,de plusieurs grands bureaux,Salle d'attente,d'un espace open-space ou salle de réunion,d'une salle de détente,d'un espace cuisine,de deux sanitaires.ANNEXES ET STATIONNEMENT :
une cave d'environ 12 m² en sous-sol,un local technique,une place de parking sécurisée en sous-sol,Cinq places aériennes sécurisées et une en sous-sol, soit un total de 6 places de stationnement.Le local présente une configuration fonctionnelle et modulable : sa luminosité, son accessibilité PMR, ses accès multiples ainsi que sa visibilité commerciale constituent de véritables atouts.
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