IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – RENTABILITÉ BRUTE DE 7,3 % – DARNÉTAL
Idéal investisseur !
Situé en plein centre de Darnétal, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport composé de quatre logements, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de :
Un appartement T3 en duplex comprenant une chambre et un bureau. Un appartement T3 avec mezzanine. Un appartement T2. Un appartement T2 en rez-de-chaussée. Situation locative : trois appartements sont actuellement loués et un logement est libre, permettant d'envisager une mise en location selon votre projet.
Les chiffres clés :
Prix de vente : 370 000 € frais d'agence inclus Revenus locatifs : 2 250 € par mois, soit 27 000 € par an Taxe foncière : 3 300 € par an Rentabilité brute : 7,30 % Rentabilité après déduction de la taxe foncière : 6,41 % L'immeuble ne nécessite aucun travaux à prévoir, un véritable atout pour un investissement locatif.
Son emplacement privilégié en centre-ville, la proximité des commodités et sa configuration en quatre lots en font un bien attractif pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.
Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder ! Contactez nous !! Bien proposé par Amélie ANEST, agent commercial(524798733).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 182 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
