Idéalement situé, emplacement bénéficiant de belle visibilité, cet immeuble de rapport est composé de 2 lots. Le 1er est un local commercial d'environ 48 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace accessible pmr avec climatisation réversible et de 2 pièces complémentaires. Le 2nd est un appartement T2 en duplex actuellement loué. Compteurs indépendants. Immeuble en bon état. Opportunité idéale pour un investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter avec un rendement locatif déjà existant.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 241 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
