À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, offrant une excellente opportunité d'investissement avec trois appartements déjà loués et son local commercial qui se libère en décembre 2025, assurant une rentabilité immédiate.
L'immeuble se compose de trois appartements et d'un local commercial au rez-de-chaussée. . Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué, libre au 31 décembre 2025 . 1er étage : Appartement T2 de 54,48 m², loué 463,61 € + 55 € de charges . 2e étage : Appartement T2 de 54 m², loué 494,65 € + 55 € de charges . Dernier étage : Studio loué 362,24 € + 35 € de charges
Notre agence assure la gestion locative complète de l'immeuble et peut poursuivre la gestion après la vente.
Revenus locatifs annuels (hors local commercial) : 15 846 € Rentabilité brute estimée : environ 8 %
Une solution clé en main pour un investisseur souhaitant un revenu locatif sécurisé et sans contraintes.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 240 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
