Ensemble immobilier à vendre avec bail commercial en cours
85770 L ILE D ELLE
Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE Vous souhaiter investir et diversifier votre patrimoine ? Nous vous proposons à la vente, ce local commercial de plus de 230m² au coeur d'un village dynamique en plein développement. Il est actuellement loué, en bail 3/6/9 pour une activité d'épicerie avec rayon boucherie-traiteur. Une première partie correspondant au RDC à la surface de vente pour environ 116m² et l'étage dispose d'un couloir desservant deux pièces. Un patio donne accès à un second bâtiment composé de pièces de stockage au RdC ainsi qu'à l'étage. Photos complémentaires sur demande. Loyer 550 euros net (sans TVA). Ref 1323. DPE F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 484 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
