Découvrez cette opportunité unique au cœur du quartier République à Le Mans. Ce bien de 38,49 m² vous offre un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités et aux transports. À seulement une minute à pied, la station de tramway Comtes du Maine vous relie à la ligne T2, facilitant vos déplacements en ville.
Les commerces essentiels sont à portée de main : E. Leclerc est littéralement à votre porte, tandis que U Express et Monoprix sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Notre-Dame et les écoles maternelle et élémentaire, toutes à 3 minutes à pied.
Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs de la Préfecture et Victor Hugo sont à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 67 000 € !
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
