– Immeuble en monopropriété – Centre-ville de Libourne
Idéalement situé en plein cœur de Libourne, découvrez cet immeuble en monopropriété composé de deux appartements T2, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif Brut de 7% à 8% selon aménagements et équipements des deux logements.
-Appartement T2 en rez-de-chaussée en duplex, d'environ 51 m² habitable. -Appartement T2 au 1er étage, d'environ 53 m² habitable. Deux entrées indépendantes, permettant une gestion locative simplifiée.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre ville de Libourne, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement rentable, cet immeuble représente une belle opportunité.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 239 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
