Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium sur l'artère la plus commerçante et fréquentée de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Son environnement immédiat est composé de nombreux commerces de proximité, services et enseignes dynamiques, avec un accès rapide à la gare RER C de Longjumeau, facilitant les déplacements et renforçant l'attractivité du secteur. D'une surface d'environ 103,5 m², ce local commercial est en très bon état général et offre des prestations de qualité. Vendu loué, il constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate. A visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat Année de construction : 1984 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 721 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
174 avenue de la Division Leclerc
92160 Antony
Logement à consommation énergétique excessive
