LUNEL CENTRE – LOCAL/BUREAU 80 M² – UNE ADRESSE À VALORISER POUR VOTRE ACTIVITÉ
34400 Lunel
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, découvrez cet espace de 80 m² en rez-de-chaussée, lumineux et modulable.
Sa configuration permet d'imaginer facilement un cabinet, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services, dans un emplacement pratique et accessible.
Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les lieux et de créer un espace à votre image.
Lunel connaît aujourd'hui une véritable transformation de son cœur de ville, renforçant son attractivité et la qualité de ses espaces publics. Une dynamique qui donne encore plus d'intérêt à cette adresse.
80 m². Une belle situation. Un potentiel à révéler.
Pour en savoir plus et découvrir les lieux, contactez-moi. Une visite suffit pour se projeter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.