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immeuble

33570 Lussac

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  immeuble

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8 photos disponibles
À VENDRE : Immeuble indépendant situé au cœur du village de Lussac, offrant un potentiel d'investissement intéressant.
Ce bien, en pierre se compose de quatre lots distincts, dont trois appartements situés à l'étage et des locaux de bureau au rez-de-chaussée.

L'emplacement privilégié de cet immeuble permet un accès facile aux commerces et aux commodités locales, ce qui en fait un atout majeur pour attirer des locataires.
Il offre des atouts après rénovation et aménagements pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser les espaces selon leurs besoins.

À l'arrière, une cour est disponible, offrant un espace extérieur qui peut être aménagé en parking pour le confort des résidents.

Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec de nombreuses possibilités de développement.

Numéro de mandat : 2253
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Annexes : Parking
  • 183m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu TIMM105169
  • Mise à jour 15/07/2026 à 18:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 905 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 905 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
132 000 €
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Opinion System

( 82 / 100 %)

90 Avis

Citya Immobilia

Accueil

85%

Service

85%

Ciblage

81%

Conseils

83%

Suivi

74%

recommendation.short

82%

Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14553

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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Citya Immobilia

89 annonces

Localisation du professionnel 24 Place Abel Surchamp 33500 Libourne

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