Une adresse stratégique pour développer votre activité
Situé Rue Lacretelle à Mâcon, au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation complète, ce local professionnel de 106 m² offre un environnement idéal pour l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical, paramédical, d'un cabinet d'expertise, d'une activité de conseil ou d'un espace de coworking.
Implanté au rez-de-chaussée, ce lot bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle.
Des espaces adaptés à de nombreux projets professionnels
D'une surface d'environ 106 m², le local comprend :
* Un vaste espace d'accueil ou open-space, * Plusieurs bureaux indépendants, * Une salle d'eau (à créer) * Un WC séparé (à créer) * Des espaces de rangement, * Une configuration permettant une occupation rapide ou un aménagement sur mesure.
Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond apportent luminosité et confort de travail.
Prestations
? Climatisation prévue pour le lot ? Plusieurs espaces de travail indépendants ? Belle hauteur sous plafond ? Immeuble avec ascenseur ? Réseaux et équipements en place ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Idéal professions libérales, médicales ou tertiaires
Un investissement pertinent
L'immeuble fait actuellement l'objet d'un important programme de transformation avec changement de destination et création d'une copropriété d'habitation. Le diagnostic technique global conclut à un immeuble globalement en bon état sans travaux particuliers. Cette opération offre l'opportunité d'acquérir un local professionnel de grande surface à un prix particulièrement compétitif :
Prix : 102 000 €
Soit seulement 962 €/m²
Un positionnement rare sur le marché mâconnais pour des bureaux de cette qualité et de cette superficie.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Pour plus d'informations, plans détaillés ou étude de votre projet professionnel, contactez ImmoSalignac.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un immeuble de caractère en plein cœur de Mâcon.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
