immeuble

Au cœur du centre-ville de Mâcon, nous vous proposons à la vente cet immeuble en mono-propriété, réparti sur 4 niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.

Idéal pour un investissement patrimonial, un projet de création d'appartements, ou encore une division en vue de revente, cet immeuble présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il peut également convenir à un acquéreur souhaitant habiter le duplex tout en générant des revenus locatifs grâce aux autres niveaux.

L'immeuble est composé de la manière suivante :
-au niveau -1 : une cave idéal pour vins ou stockage
-au niveau 0 : des murs commerciaux comprenant stockage et cuisine, une seconde partie sera loué pour un loyer de 450 € / mois
-au niveau 1 : 2 pièces donnant sur la rue, une salle d'eau et wc, une grande buanderie
-au niveau 2 et 3 : un appartement en duplex comprenant : -au premier niveau un très grand salon, bureau, cuisine séparée, wc et dressing et au second niveau 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, terrasse.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des commodités.
Son agencement et ses volumes permettent d'envisager différents projets selon vos objectifs.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 3934