Votre agence L'ADRESSE a le plaisir de vous proposer ce local commercial de 110m² situé au dernier étage d'un immeuble moderne en plein centre-ville proche de toutes les commodités et accès Autoroute! Il se compose actuellement de plusieurs pièces cloisonnées aménagées en bureau et très lumineuses qui ouvrent sur une Superbe Terrasse de 240 m² !!! Les locaux sont entièrement climatisés et vous profiterez également d'un très bel EMPLACEMENT PUBLICITAIRE pour votre activité visible dès la sortie de l'autoroute à Mandelieu. 2 Parkings privatifs en sous-sol en complément, ainsi qu'un grand parking collectif gratuit au pied de l'immeuble. Charges de copropriété 636 euros (inclus eau, chauffage et climatisation) *Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7630 euros.
Etat général : Très bon état Chauffage : Collectif Fenêtre : Double Vitrage Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : BH2530/2611
Disponible immédiatement
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 204 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
520 Avenue Janvier Passero
06210 Mandelieu-la-Napoule
