iad France - Dominique WEIL () vous propose : À vendre – Immeuble de bureaux avec fort potentiel de développement à Marly
Situé sur un terrain de 21 ares 15, permettant la construction d'une superficie totale de 2541 m² environ ,cet immeuble professionnel de 768 m² environ , est réalisé en construction traditionnelle, élevé sur 3 niveaux, d'environ 250 m² environ chacun et offre une excellente opportunité pour investisseurs ou entreprises recherchant un site stratégique
Construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2012, l'ensemble se compose de :
1er étage - 9 bureaux lumineux et fonctionnels. W-C Doubles
RDC. - accueil, 3 salles de réunion avec cloisons amovibles modulables. W-C Doubles RDC. - 1 appartement de fonction
Parking matérialisé : - 22 places. -Espaces adaptés et prêt à une activité tertiaire immédiate
-Emplacement calme recherché, à proximité immédiate de Metz et proche des grands axes. Atout majeur : - possibilité de construire un second bâtiment permettant une extension pour un projet de bureaux supplémentaires, ou autre activité.
?- Idéal siège social, centre d'affaires, investisseur ou projet de développement immobilier professionnel.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 401130570 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.