immeuble

Situé dans le très recherché quartier Sainte Thérèse, cet immeuble de charme séduira les investisseurs qui savent reconnaître les actifs rares et différenciants.
Cet élégant immeuble se compose de 4 appartements actuellement loués, assurant des revenus immédiats :

* Rez-de-chaussée : 112m2 avec son garage privatif, son balcon, sa cave ainsi qu'un accès jardin à l'avant du bâtiment
* 1er étage : 122m2 avec balcon et cave
* 2ème étage : 125m2 avec balcon et cave
* 3ème étage : 85m2 avec une cave

Des prestations de caractère :
Chaque appartement possède une véritable identité :
** Superbes vitraux d'époque
** Elégantes moulures
** Volumes généreux
** Belle hauteur sous plafond
** Cave privative
** Balcons

Des mansardes actuellement inexploitées offrent un levier réel de valorisation.

Investisseurs curieux s'abstenir.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs sérieux, capables d'en comprendre la singularité et le potentiel stratégique.
Revenus locatifs en place
- Secteur stable et recherché
- Architecture remarquable
- Potentiel d'optimisation
- Valeur refuge à moyen et long terme.

Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande aux investisseurs qualifiés.

Numéro de mandat : 2711