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71300 MONTCEAU LES MINES - Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - PMU

71300 Montceau Les Mines

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  71300 MONTCEAU LES MINES - Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ  - PMU

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  71300 MONTCEAU LES MINES - Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ  - PMU

8 photos disponibles
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac -Presse - FDJ - PMU situé à proximité de Montceau les Mines

Affaire vendue en dessous de sa valeur avec un bon potentiel de développement !

Grande surface commerciale : 80 M².

Stationnement gratuit devant le magasin.

Axe passant.

5 à 6 semaines de congés/an

Fermeture les dimanches après-midi et les jours fériés.

Horaires semaine : 6H30 à 19H. Dimanche 7H30 à 12H.

Pas de salarié à reprendre.

Sécurité ok.

Clientèle fidélisée agréable et passage.

Affaire saine, tout ce qui est stock se vend.

Bureau et réserve 16 M² et 13 M².

Chiffres sur demande

Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031.

Loyer raisonnable : 775 euros HT / mois, taxe foncière incluse.

Commerce qui peut être tenu par une personne + 1 mi-temps.

Nombreuses pistes de développement.

Cession du fonds de commerce à 110.000,00 euros, honoraires inclus de 10.000 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436979. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nom du négociateur : TODESCO Yannic
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 80m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 436979B-TODY
  • Mise à jour 10/07/2026 à 04:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE
NC
Classe Énergie
Exempt DPE
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Exempt DPE
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
110 000 €
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( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

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