À VENDRE– Bureaux 250 m² – Dernier étage – Écoquartier Montévrain
Opportunité rare en plein cœur de l'écoquartier
Nous vous proposons à la vente de façon exclusif, 250 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire moderne de 2019, répondant aux normes PMR (accessibilité handicapés).
Caractéristiques principales :
Surface : 250 m² modulables
Étage : Dernier étage privatif (avec ascenseur)
Accessibilité : Bâtiment aux normes PMR
Emplacement : Au cœur de l'écoquartier de Montévrain, cadre verdoyant et dynamique, p^roche de toutes le commoditées.
Transports :
À 10 minutes à pied du RER A (station Val d'Europe)
À 2 minutes à pied des arrêts de bus
Prestations :
Espaces cloisonnés et open-space
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible récente
Très belle luminosité naturelle avec une multi exposition et terrasse
Possibilité de stationnement à proximité pour les clients. ( 5places de parking en sous sol avec le bien)
Idéal pour entreprise souhaitant allier confort de travail, accessibilité et visibilité dans un quartier en pleine expansion.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 290287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 645 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 5 204,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 80 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
