Immeuble de bureaux de 701 m², prix négociable

Justine vous propose cet immeuble de bureaux d'environ 701 m², bénéficiant d'un environnement pratique, à proximité des transports, commerces, services et principaux axes.

Construit en 2001, l'ensemble est réparti sur deux niveaux et offre de nombreux espaces de travail permettant différentes configurations selon les besoins.

Il comprend notamment des bureaux, une salle de réunion, un espace cafétéria/réfectoire, une salle d'eau, des espaces d'archives et différents dégagements.

Côté confort : chauffage et climatisation par PAC air/air, eau chaude électrique, double vitrage, DPE B et GES A.

À l'extérieur, environ 15 places de stationnement privatives, particulièrement appréciables pour les collaborateurs, visiteurs ou futurs occupants.

Une belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur, avec des espaces fonctionnels et modulables permettant différentes configurations de bureaux.

Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : E-mail :

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793