EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de standing de 9 étages, à forte visibilité, situé sur la Nationale 20, à proximité immédiate du centre commercial de la Vache Noire, et du périphérique "Porte D'Orléans" donnant accès immédiatement à l'autoroute A6, des plateaux de bureaux à la vente divisibles à partir de 209 m².
En ce qui concerne l'accessibilité transports, l'immeuble bénéficie d'un accès direct aux Bus, et vous pourrez rejoindre la station de métro "Mairie de Montrouge" ligne 4 en moins de 10 minutes à pied, et à équidistance avec le RER B "Arcueil - Laplace".
L'immeuble a subit une complète rénovation ; des parties communes aux plateaux de bureaux. Accessibilité PMR.
Les plateaux de bureaux traversants et donc très lumineux, sont livrés en open space, rénovés du sol au plafond, et sont climatisés (système de climatisation neuf et réversible).
Plusieurs configurations sont possibles, soit un achat d'un plateau complet d'une superficie de 473 m² ou des demi plateaux à partir de 209 m².
En rez de jardin un plateau de bureaux de 224 m² avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une belle terrasse privative.
Pour vous restaurez, de nombreux commerces de bouche sont situés à proximité, mais vous pourrez également profiter d'un accès à une cafétéria commune au rez de jardin.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous donner de plus amples renseignements mais également pour organiser une visite.
Surface totale : 702 m² divisibles à partir de 224 m² Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand 92120 Montrouge
DISPOSITIONS : - Lot 810 Gauche : Surface de 269 m2 avec un prix de vente de 3900 euros m² HD. - Lot 811 Droite : Surface de 209 m2 avec un prix de vente de 3900 euros m² HD. - Lot 801 : Surface de 224 m2 avec un prix de vente de 4100 euros m² HD. . Site clos . Interphone . Digicode . Ascenseurs . Accueil . Bureaux en Open space . Salle de réunion . Phone box . Climatisation double flux . Dalles PVC imitation parquet . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Baie de brassage . Kitchenette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 224 m² - Faux plafond - Longueur vitrine : 0 - Parking . Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
