Nantes - Bureaux à vendre 210 m2

À la vente, bureaux d'une surface totale de 206 m², situés à Nantes au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en copropriété.
Les locaux se composent de deux plateaux de 103 m² chacun, actuellement loués, constituant une opportunité d'investissement locatif.
En excellent état, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et lumineux.
Ils sont aménagés et cloisonnés et bénéficient de prestations de qualité : Climatisé, cloisons amovibles, baies vitrées, faux plafonds, câblage informatique, double vitrage, moquette, hall d'accueil, interphone, sanitaires privatifs et escalier intérieur.
L'ensemble dispose également de 9 places de stationnement extérieures.

Transports en commun : Clétras (lignes 80 et 85), Haluchère–Batignolles (gare SNCF)
Axes routiers : accès rapide à l'A11 et à l'A811 (entrées et sorties), desserte vers Porte de Carquefou, Nantes Est et Nantes Centre
Stationnement : parking Haluchère 1 à proximité
Mobilité électrique : bornes de recharge ENGIE Vianeo – B&B Hôtel Nantes Parc Expo La Beaujoire
Prix : 420 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%

Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 420 000 € HT.
Classe énergie A, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2624