Local d'activité 100 m² avec terrasse à Orbey L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce local d'activité d'environ 100 m², idéalement situé à Orbey, bénéficiant d'un emplacement attractif et facilement accessible. Le local séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Sa configuration en trois pièces permet d'envisager différentes activités professionnelles, commerciales ou libérales selon les besoins. Autre véritable atout : le local offre également la possibilité d'un changement de destination en habitation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure. Composition : Trois pièces offrant de beaux volumes Des espaces lumineux et facilement aménageables Une terrasse extérieure Points favorables : Surface d'environ 100 m² Emplacement attractif à Orbey Possibilité de changement de destination en habitation Belle luminosité Beaux volumes Trois pièces Terrasse DPE E Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement ou envisager un projet d'habitation. A découvrir sans tarder ! Contactez : Julian Ancel ou l'agence l'Adresse à Ingersheim Venez découvrir nos autres biens sur : https://www.ladresse-ingersheim.com (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.
Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 964
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 339 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr