Vente - 474 m²

iad France - Martial Bouzer () vous propose : EXCLUSIVITÉ – Bureaux / Local commercial d'exception – Paris 15e – 474 m² environ – RDC – 5 parkings
Un bien rare, aux portes de Convention et du Parc des Expositions
Offrez à votre entreprise un espace professionnel d'envergure, au cOEur du très recherché quartier Saint?Lambert, à proximité immédiate du métro Convention, du tram T3a et des lignes de bus 62/89/80.
Destination possible : Bureaux ou commerce (aucune restriction connue) - un atout majeur dans Paris intra?muros.

Les points forts qui font toute la différence
- Surface exceptionnelle en RDC, extrêmement rare dans Paris
- Climatisation neuve dans chaque espace
- 5 places de parking sécurisées en sous?sol
- Agencement optimisé : salles de réunion, bureaux cloisonnés, espace technique
- Destination mixte : bureaux, commerce, showroom, coworking, activité libérale
- Quartier dynamique, idéal pour une implantation stratégique
- Accès transports premium :
- Tram T3a à 8 min
- Métro ligne 12 à 9 min
- Bus à 5 min

Un bien idéal pour :
- Siège social
- Cabinet médical / paramédical
- Showroom haut de gamme
- Espace de coworking
- Activité libérale
- Commerce nécessitant une grande surface en RDC
- Investisseurs recherchant un actif premium à forte liquidité

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Bouzer (ID 61655), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 411667785
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 474