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immeuble

42300 Roanne

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10 photos disponibles
EXCLUSIVITÉ
- ROANNE
- Secteur Mulsant
- Immeuble avec local + appartement
- Très bon rapport locatif de 12 780 € / an

A proximité de la Place Victor Hugo et du Quartier Mulsant, retrouvez cet immeuble composé d'un local commercial de 35 m² avec une arrière-boutique de 13 m² et d'un appartement T5 de 85,90 m² en Duplex !
Une belle opportunité pour un investissement locatif très rentable pour 12 780 € / an !

L'immeuble est équipé d'un système de chauffage électrique individuel, afin que chaque occupant puisse gérer sa propre consommation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans un immeuble à Roanne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6946
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • Chauffage : individuel
  • 140m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu TIMM101162
  • Mise à jour 16/07/2026 à 02:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
266 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 130 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
266 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
129 000 €
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Opinion System

( 87 / 100 %)

122 Avis

Citya Oriol

Accueil

89%

Service

90%

Ciblage

84%

Conseils

87%

Suivi

82%

recommendation.short

87%

Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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Citya Oriol

245 annonces

Localisation du professionnel 9 place Louis Flandre 42300 Roanne

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