A vendre, local de 45,95 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, en plein coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien offre un agencement fonctionnel, comprenant un espace principal, un bureau ou une pièce indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied du RER A, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité. Implanté au coeur d'un environnement dynamique, il profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et parkings, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, des bureaux ou, selon le projet et la réglementation en vigueur, à un local commercial. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 19 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Chauffage : Individuel Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 10089
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
