Immeuble de rapport de 2 lots comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (salon de coiffure) avec bureau et buanderie, au premier étage, un appartement avec salon/séjour, cuisine indépendante, salle de bains, 2 chambres et au deuxième étage, un appartement avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau, 1 chambre et mezzanine. Places de parkings.
Rentabilité annuelle brute de 8%. Aucun travaux à prévoir. Le 2éme étage est actuellement loué : 472 euros/mois. RDC et 1er étage libre de toute occupation.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 228 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
