Locaux industriels polyvalents – saint Martin de valgalgues (proche Pôle Mécanique)

À vendre

Idéalement situés dans une zone stratégique à proximité immédiate du Pôle Mécanique, ces locaux industriels offrent de belles surfaces fonctionnelles et modulables, parfaites pour accueillir vos activités artisanales, industrielles ou tertiaires.

Premier lot :

•Rez-de-chaussée : un atelier de 70 m² équipé d'un pont roulant,

•À l'étage : trois grands bureaux et une spacieuse salle de 110 m², idéale pour réunion, showroom ou espace de coworking,

Deuxième lot :

•En rez-de-chaussée indépendant : un hall d'accueil, deux bureaux supplémentaires et sanitaires.

Troisième lot :

•Un atelier de 148 m² bénéficiant d'un pont roulant,

•Une pièce attenante de 48 m²,

•Une seconde pièce de 27 m², idéale pour stockage ou espace technique.

Atouts :

•Surfaces généreuses et modulables,

•Bureaux lumineux et fonctionnels,

•Ateliers adaptés aux activités industrielles et artisanales,

•Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et reconnu.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.916170

Nom du négociateur : POLGE Frédéric