Local commercial, Centre-ville de Saint-Nazaire Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des transports et de toutes les commodités, ce local commercial sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 500 m². Le bien offre de beaux volumes et une excellente visibilité, convenant parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou à un projet mixte. L'étage présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un ou plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi une opportunité intéressante pour investisseurs ou porteurs de projets. Atouts : Emplacement central et recherché Proximité immédiate des transports et services Surface généreuse et modulable Fort potentiel de valorisation Usage commercial et/ou résidentiel possible Une opportunité rare en centre-ville de Saint-Nazaire. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
