Ensemble immobilier composé de deux maisons, d'un local commercial et dépendances – Idéal investisseur
À découvrir, cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux maisons d'habitation libres de toute occupation, d'un local commercial actuellement loué, ainsi que de plusieurs dépendances, le tout édifié sur une même parcelle.
La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dinatoire et un salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La seconde maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un salon. L'étage dessert trois chambres, plusieurs dégagements ainsi qu'une salle d'eau.
Le local commercial, actuellement loué, comprend une entrée, une pièce principale ainsi qu'une seconde pièce avec WC, assurant un revenu locatif immédiat.
L'ensemble est complété par un grand appentis, une chaufferie ainsi qu'une dépendance. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en disposant de deux logements libres d'occupation, ou pour tout projet familial ou patrimonial.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 129 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
