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bureaux

42830 Saint-Priest-la-Prugne

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11 photos disponibles
OPPORTUNITÉ
- SAINT-PRIEST-LA-PRUGNE
- Local Commercial de 750 m²
- Reconversion possible

Ensemble immobilier composé de plusieurs entrepôts, bureaux et un appartement situé à Saint-Priest-La-Prugne : en bord de route pour avoir un accès facile et une très bonne visibilité.

Vous recherchez un local pour pouvoir vous épanouir professionnellement dans votre activité manuelle ? Ce bien est fait pour vous !
Cet ensemble est situé à proximité de l'autoroute direction Vichy, et vous offre de multiples possibilités pour votre avenir professionnel et personnel.
Étant un ancien garage de mécanique/station-service, il dispose d'une superficie de 750 m² comprenant 3 ateliers, un espace boutique, des bureaux, un appartement avec véranda, un hangar.
Tout ça sur une parcelle de 1,6 ha dont 400m² constructible.
Les bureaux et l'espace de vente de 42 m² vous permettront de gérer au mieux votre administratif et accueillir votre clientèle.
Vous aurez 2 appartements distincts de 66 m² et 81 m² chacun.
Le 1er garage représente 87 m², le 2ème comprenant une grande hauteur avec 2 fosses dispose de 276 m² et l'atelier de mécanique avec une fausse et une nouvelle charpente refaite il y a 5 ans saura vous séduire par ses 124 m².
Le hangar totalement indépendant des autres bâtiments offre une capacité de stockage supplémentaire de 135 m².
Le site a été entièrement dépollué et les cuves ont été retirées.
Le système de chauffage individuel au fuel vous permettra de contrôler votre consommation.

Ne loupez pas ce beau bâtiment des années 60, avec sa bonne visibilité pour vous faire connaître et faire naître tous vos rêves ! Grâce à ses grands volumes et son terrain attenant vous pourrez facilement redonner une vie en gardant l'âme de ce dernier.
Contactez-nous, nous sommes présents pour vous !

Numéro de mandat : 7040
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 750m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu TLOC103987
  • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
216 000 €
notifications
Opinion System

( 87 / 100 %)

122 Avis

Citya Oriol

Accueil

89%

Service

90%

Ciblage

84%

Conseils

87%

Suivi

82%

recommendation.short

87%

Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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Citya Oriol

244 annonces

Localisation du professionnel 9 place Louis Flandre 42300 Roanne

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