Immeuble de rapport 3 lots ! Idéal investisseur ! Situé dans un secteur recherché de Saint-Quentin (02100), cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements offrant un excellent potentiel locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée : T3 de 46,17 m² – libre d'occupation – loyer estimé à 525 € / mois 1er étage : T2 de 40 m² – loué 373 € HC (locataire en place depuis 1995) 2ème étage : T2 de 41,60 m² – loué 322 € HC (locataire en place depuis 2017)
Revenus potentiels : 1 220 € HC / mois Soit 14 640 € annuels Rentabilité brute : ~10%
Localisation : Très bon emplacement dans le quartier Saint-Jean, à proximité des commodités, transports et centre-ville.
Les + :
Un lot libre permettant d'optimiser immédiatement la rentabilité Locataires en place stables Bonne distribution des surfaces Secteur locatif dynamique
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 322 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
