Idéal investisseur ! Situé secteur centre-ville de Saint-Quentin (02100), cet immeuble de rapport est composé de 9 appartements offrant un excellent potentiel locatif.
Composition :
L'immeuble est composé de 9 appartements individuels : 6 appartements T2 allant de 30 m² à 47 m² ! et 3 studios de 22 m² à 25 m².
Actuellement 7 appartements sont loués.
Revenus locatifs :
Revenus actuels : 2350 € HC / mois Revenus potentiels : 3200 € HC / mois Soit 38 400 € annuels Rentabilité brute : 11,7 %
Localisation : Très bon emplacement dans le centre-ville, à proximité des commodités, transports et centre-ville.
Les + :
DPE compris entre C et D Permis de loué acceptés Bonne distribution des surfaces Secteur locatif dynamique
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 198 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
