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02100 Saint-Quentin

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12 photos disponibles
En exclusivité dans votre agence Citya ! Immeuble de rapport avec local professionnel – Très bon emplacement en centre-ville de Saint-Quentin (02100)

Situé sur la commune de Saint-Quentin (02100), Place du Huit Octobre, cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 260 m², bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

L'ensemble se compose d'un local professionnel et de 3 appartements, représentant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation supplémentaire.

Composition de l'immeuble :

Au rez-de-chaussée : Local professionnel d'environ 100 m² actuellement loué 717 € HC/mois, comprenant 6 bureaux, une cuisine et un WC.

1er étage : Un appartement de type T2 de 51 m² actuellement libre, avec un potentiel locatif estimé à 440 € HC/mois.

2e étage : Un appartement de type T2 de 51 m² loué 418,27 € HC/mois (locataire en place depuis 2022).

3e étage : Un appartement de type T3 de 57 m² loué 403,15 € HC/mois (locataire en place depuis 2025).

Les atouts :
Local professionnel et 2 appartements actuellement loués
Potentiel de création de valeur avec le T2 libre
Revenus locatifs annuels potentiels : 23 736 € hors charges
Immeuble géré par l'agence !

Contactez dès maintenant votre agence Citya Bernoville pour plus de renseignements, organiser une visite ou réaliser une étude personnalisée de gestion locative.

Numéro de mandat : 15126
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • 255m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu TIMM821-970104
  • Mise à jour 04/06/2026 à 10:48

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
176 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 133 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 133 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
176 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
246 000 €
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Citya Bernoville

169 annonces

Localisation du professionnel 2 Place du Huit Octobre 02100 Saint-Quentin

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