À Sedan, découvrez cet ancien hôtel de 1200 m² offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif.
Implanté sur un terrain d'environ 2 100 m², cet ensemble immobilier peut être transformé en plusieurs logements ou accueillir tout autre projet immobilier L'immeuble se compose de :
Sous-sol : Plusieurs grandes pièces
Rez-de-chaussée :
6 chambres 7 salles de bains 3 WC Hall d'entrée Plusieurs salles Cuisine Bureaux Salon Salle de réception Réserves et espaces de stockage
1er étage :
18 chambres
2e étage :
13 chambres
Soit un total de 37 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration du bâtiment permettent d'envisager la création de plusieurs appartements destinés à la location.
Des plans de rénovation ont déjà été réalisés et prévoient la création de 22 appartements, du T1 au T3, offrant une excellente base pour concrétiser un projet d'investissement locatif.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
