immeuble

EN EXCLUSIVITE
- BEL IMMEUBLE DE RAPPORT RUE COLBERT
- TOURS HYPER CENTRE
En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger, venez découvrir ce double immeuble de rapport d'environ 489m2 idéalement situé rue Colbert, au cœur de Tours.
Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Il se compose de 12 lots :

- Deux locaux commerciaux d'environ 40m2 au rez-de-chaussée avec un revenu annuel de 27.265€.

- Trois studios

- Trois appartements T2

- Quatre appartements T3
Dont sept sont loués générant des revenus annuels de 21.240€ hors charges et trois sont vacants et vendu libre de toute occupation.

Une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, permettant de diversifier les revenus entre habitation et local.

Son emplacement prémium en Hypercentre de Tours, dans une rue dynamique et recherchée, en fait une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble complet.

Produit rare sur le secteur, contactez nous rapidement pour organiser une visite

Numéro de mandat : 3693