Indice de référence des loyers Insee

 

 


    IRL

Evolution sur les

12 derniers mois


  Puce rouge 2e trimestre 2014 125,15  +0,57%

  Puce rouge 1er trimestre 2014 125,00  +0,60%

  Puce rouge 4e trimestre 2013 124,83  +0,69%

  Puce rouge 3e trimestre 2013 124,66  +0,90%

  Puce rouge 2e trimestre 2013 124,44  +1,20%

  Puce rouge 1er trimestre 2013 124,25  +1,54%

  Puce rouge 4e trimestre 2012 123,97  +1,88%

  Puce rouge 3e trimestre 2012 123,55  +2,15%

  Puce rouge 2e trimestre 2012 122,96  +2,20%

  Puce rouge 1er trimestre 2012 122,37  +2,24%

  Puce rouge 4e trimestre 2011 121,68  +2,11%

  Puce rouge 3e trimestre 2011 120,95  +1,90%

  Puce rouge 2e trimestre 2011 120,31  +1,73%

  Puce rouge 1er trimestre 2011 119,69 +1,60 %

  Puce rouge 4e trimestre 2010 119,17  +1,45 %

  Puce rouge 3e trimestre 2010 118,70  + 1,10 %

  

Puce rouge 2e trimestre 2010

118,26 + 0,57 %

  Puce rouge 1er trimestre 2010 117,81 + 0,09 %

  Puce rouge 4e trimestre 2009 117,47 - 0,06 %

  Puce rouge 3e trimestre 2009 117,41 + 0,32 %

  Puce rouge 2e trimestre 2009 117,59 + 1,31 %

 

Puce rouge 1er trimestre 2009

117,70 + 2,24 %

  Puce rouge 4e trimestre 2008 117,54 + 2,83 %

  Puce rouge 3e trimestre 2008 117,03 + 2,95 %

  Puce rouge 2e trimestre 2008 116,07 + 2,38 %

  Puce rouge 1er trimestre 2008 115,12 + 1,81 %

  Puce rouge 4e trimestre 2007 114,30 +1,36 %

  Puce rouge 3e trimestre 2007  113,68  +1,11 %

  Puce rouge 2e trimestre 2007  113,37  +1,24 %

  Puce rouge 1er trimestre 2007  113,07  +1,44 %

 

A noter : l'Indice de référence des loyers remplace l'indice du coût de la construction depuis le 1er janvier 2006.

 

Source : www.insee.fr

 


Calculer la révision d'un loyer

 

Puce rouge La formule

(indice de référence ÷ indice du même trimestre de l'année précédente) x Montant du loyer de base



Puce rouge Exemple

Un bail, signé en septembre 2009, prévoit la première révision du loyer pour septembre 2010.

 

Le contrat indique prendre comme indice de référence le dernier connu au moment de la signature du bail, à savoir celui du 2e trimestre 2009 : 117,59.

 

L'indice du 2e trimestre 2008 est 116,07.

 

Pour un loyer de 1000 euros, le calcul est donc le suivant :

(117,59 ÷116,07) x 1000 = 1013,09 euros

 

Le montant maximum du nouveau loyer à partir de septembre 2010 est de 1013,09 euros.

 
 

Puce rouge En savoir plus

>> Locataire: en savoir plus sur la révision des loyers

>> Bailleur : en savoir plus sur la révision des loyers



 

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Bailleur, locataire, vous trouverez ici tous les indices de référence des loyers (IRL) publiés par l'Insee depuis le 1er trimestre 2008. Une information essentielle pour la révision des loyers...