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À 70 km de Toulouse, cette agréable ville de 43 300 habitants jouit d’un splendide environnement. Malgré une hausse des prix spectaculaire en 2005-2006 (plus de 22 % pour l’ancien), elle demeure tout à fait attractive dans le domaine de l’immobilier comparée aux autres grandes villes de la région.

Une ville plus ou moins attractive
Sans doute l’attrait des étrangers pour la région castraise (Anglais et Hollandais en tête) n’est-il pas étranger à cette envolée, mais les prix sont désormais stabilisés.
De plus, le choix de ces nouveaux arrivants concerne davantage les maisons et les fermes de villages que les biens situés dans l’intra-muros. Les Toulousains lorgnent également vers cette ville, où l’achat comme la location de pavillons et d’appartements affichent des prix nettement plus abordables que dans la Ville Rose.

Une ville en rénovation
Du coup, la municipalité mise sur l’image et soigne son centre-ville. Autour de la place Pélisson et du quartier Saint-Jacques, les rues font peau neuve (plan de rénovation des façades, éclairages de maisons charmantes bordant l’Agout, destruction des immeubles vétustes). Et déjà sortent de terre les programmes neufs… plus coûteux que l’ancien où les prix s’échelonnent entre 1 000 €/m² et 1 500 €/m².