Vente Maison 2 pièces 61 m² Lavalette (11290)

Maison de village pleine de charme à Lavalette, récemment remise en état. Avec ses poutres apparentes et son espace sous combles de 25m², elle offre un cadre de vie convivial et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au coeur de Lavalette, découvrez cette maison de village pleine de charme, récemment remise en état, offrant plus de 60m² habitables pour plus de 80 m² au sol, répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine neuve, ainsi qu'un WC indépendant. Les poutres apparentes chaleureuses apporte du caractère à cet espace convivial.

Au premier étage, vous trouverez une chambre de près de 14 m², une salle d'eau et un espace de rangement.

Le dernier niveau dévoile un espace sous combles de plus de 25 m² au sol. Il offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace détente ou couchage d'appoint.

Peintures refaites, revêtements de sol remis à neuf et cuisine neuve : une remise en état récente pour vous permettre de vous approprier les lieux.

Vous recherchez une maison de village avec du caractère récemment rénovée ? Venez la découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite.

Prix de vente : 115 000 euros - honoraires charges vendeurs

DPE B - 87 GES A -3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINEZ Marina, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièced'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINEZ Marina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTINEZ Marina

Honoraires à la charge du Vendeur