Colocation 4 pièces 76 m² Tours (37000)

Particulier loue T4 Meublé et moderne
- 3 Chambres, Terrasse et Parking Sous-Sol
Bel appartement T4 spacieux et lumineux au 1er étage d'une petite résidence moderne de 4 étages, dans un quartier calme et recherché (quartier Giraudeau – Strasbourg).
Descriptif du bien :
•Surface : T4 de 77 m² de 3 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés, un lit 140 avec literie neuve, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires.

•Séjour lumineux : Profitez d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.
•Cuisine aménagée et équipée : Cuisine moderne comprenant machine à laver, congélateur, et tout le nécessaire pour votre confort au quotidien.
•Terrasse privative : Un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des repas en plein air.
•Place de parking : l'appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol.
L'immeuble se situe dans une rue à sens unique peu passagère, vous profiterez du calme du quartier et de toute ses commodités.
Grâce à son excellent diagnostic énergétique (DPE C), l'appartement consomme très peu d'énergie.

L'appartement est disponible à partir du 20 Avril 2026
Le loyer est de 1 130 euros + 65 euros de charges (incluant l'eau et l'entretien des communs).
Les colocations sont acceptées (location à la chambre à 450 euros / chambre)

Pour postuler, envoyez-nous un message en présentant votre situation, et les éléments constituant votre dossier :

- 3 derniers salaires, avis d'impôts 2024, contrat de travail ou attestation d'emploi.

- Garants obligatoires

Loyer de base 1130 €/mois.
Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 200 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castimm Investissements : Fondateur
- Aurélien HUET
Carte T 3744970
RCP SOCAF

Bien loué en colocation.

Colocation
- nombre de colocataires : 0

CC TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON