Colocation 5 pièces 76 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE – ÎLE VERTE – F5 DE 76 M² – 4 CHAMBRES – IDÉAL FAMILLE OU COLOCATION ÉTUDIANTE
- À louer au coeur du très recherché quartier de l'Île Verte, appartement F5 de 76 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Son principal atout : ses 4 chambres indépendantes, offrant une configuration particulièrement recherchée pour une famille, une colocation ou plusieurs étudiants.
L'appartement se compose également d'un séjour, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés.
Il bénéficie du charme de beaux parquets, de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
Une cave en sous-sol complète le logement.
Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : vous profitez du cadre agréable et résidentiel de l'Île Verte tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway.
Un emplacement particulièrement intéressant pour des étudiants, notamment en médecine, avec un accès rapide aux établissements universitaires et aux différents pôles de la ville.
Un appartement rare par sa configuration, avec 4 chambres dans seulement 76 m², idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et facilement accessible depuis le centre de Grenoble.

Honoraires de 875 € TTC à la charge du locataire.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 890.00 €/mois.
Loyer de base 890.00 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 890 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante
- Valerie FAVRE
Carte T 3808 621
RCP Contrat GAN 264127482004

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Colocation
- nombre de colocataires : 4

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 337

Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 875 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON