443 m² Ceyrat (63122)

A louer , proche de l'autoroute A71 ( I km) un local professionnel comprenant un dépôt de 253m2 avec une porte coulissante de 4mX4m donnant sur un terrain privatif et fermé de 2500m2 entièrement revétu en enduit bitumé de haute résistance autorisant la circulation des plus gros véhicules de tous type; associé et accolé au dépôt un plateau de bureau de plein pied d'une surface de 190m2 comprenant un grand open space et 4 bureaux individuels ; local sanitaire avec double WC et lavabo . Cet ensemble est accessible à tous type de véhicule ( PL porteur et articulés) . Le site est complétement fermé et un portail deux battants de grande dimension permet l'accès à la cour privative .
DPE D en date du 20/07/2026 . Les dépenses d'énergie sont comprises entre 8900€ et 9100€ annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer est de 5000€ HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 3141€ charge preneur. La caution est de 15 000€. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 9000€ TTC charge preneur. Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL



Nom du négociateur : BROSSARD Philippe
Taxe foncière : 0 euros