5 pièces 11 m² Talence (33400)

Chambre de 11 m2 à louer sur Talence

COLOCATION 4 CHAMBRES – 86 m² RÉNOVÉS CETTE ANNÉE

Disponible immédiatement, envoyez moi un message pour avoir plus de photos.

Colocation de 4 chambres meublées dans un appartement de 87 m² entièrement rénové, situé à Talence, dans une résidence calme et sécurisée.

Adresse : 2 rue Bontemps, 33400 Talence – Résidence Frédéric Sévène

? UN APPARTEMENT MODERNE ET CONFORTABLE
L'appartement a été entièrement rénové entre mars et août 2026 et a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable à 4 colocataires.

? Espaces communs
Grand salon / salle à manger
? TV
? Fibre Internet
? Cuisine entièrement équipée :

- plaques à induction

- four

- lave-vaisselle

- réfrigérateur

- cafetière

- bouilloire
? 2 salles d'eau
WC séparé
? Lave-linge + Sèche-linge

Restent 2 chambres (11 et 12 m2)
Chaque chambre dispose de :

? Lit 140 × 200
? Dressing et rangements
? Bureau et chaise
? Lampes
? Serrure individuelle
? Volets roulants
Des chambres adaptées à la vie étudiante, au télétravail et aux séjours longue durée.

? Kedge Business School – environ 10 min à vélo
? Campus universitaires (Droit, Sciences, Lettres, Arts et Métiers) – environ 10 à 15 min à vélo

? Tram Peixotto – environ 15 min à pied
? Bus ligne 23 à proximité
? Commerces, Leclerc, pharmacie, restaurants et services à proximité
? Rocade – environ 3 à 8 min en voiture
? Tout peut facilement se faire sans voiture.

? UNE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE
Petite résidence calme et sécurisée avec :
? interphone et accès sécurisés
? portails sécurisés
? espaces verts

Les parties communes de la résidence ont été rénovées en 2025.
? CONDITIONS DE LOCATION
? Loyer
470 € / mois + 50 € de forfait de charges

Le forfait de charges comprend :
? Eau
? Électricité
? Chauffage au gaz
? Internet fibre
? Charges d'immeuble
? Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Bail commun avec répartition individuelle du loyer : chaque colocataire est redevable uniquement de sa quote-part.

? Dépôt de garantie : 940€ par chambre

? Aides au logement
Éligible aux aides au logement, sous réserve de l'éligibilité individuelle du locataire et de la décision de la CAF.

Caution obligatoire : Visale ou proche du locataire

Marre d'envoyer des messages qui restent sans réponse ?

Ce propriétaire sélectionne ses locataires via notre service, et c'est lui qui vous contacte.
En vous inscrivant, vous proposez votre candidature pour ce logement et pour toutes les locations qui correspondent à votre recherche, entre particuliers et sans frais d'agence.

Comment ça marche ?
1.
Vous décrivez le logement que vous cherchez : ville, surface, budget.

2.
Vous remplissez votre profil locataire une seule fois : situation, revenus, garant.

3.
Les propriétaires dont le bien correspond consultent votre profil et vous contactent directement.

Combien ça coûte ?
34 € par mois (29 € pour les étudiants), uniquement pendant votre recherche.
C'est sans engagement : vous arrêtez dès que vous avez trouvé.
Si le service ne vous convient pas, vous êtes remboursé pendant le premier mois.

Déjà +100 000 locataires accompagnés dans leur recherche de logement.
Pourquoi pas vous ?
CC TTC