5 pièces 82 m² Champigny-sur-marne (94500)

Chambre de 82 m2 à louer sur Champigny-sur-Marne

Venez découvrir ce superbe appartement de 82 m² entièrement rénové à neuf avec une décoration moderne et soignée, situé en RDC au sein d'une copropriété calme et verdoyante.
Situé au cœur du quartier prisé de Cœuilly, ce logement lumineux offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs.
L'appartement comprend :
* Une grande cuisine séparée et toute équipée : spacieuse, grands rangements, réfrigérateur/congélateur, plaques, four encastré, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, machine à café et vaisselle complète.
* Un espace convivial et salon cosy : coin salon lumineux avec canapé, table basse, espace bar/mange-debout avec tabourets hauts pour les repas
* 4 chambres privatives meublées (de 9,2 m² à 13 m²) : équipées d'un lit avec grand lit, bureau, chaise, rangements et décoration moderne
* 2 magnifiques salles d'eau avec WC intégrés : rénovation haut de gamme avec carrelage toute hauteur, douches à l'italienne, meuble vasque élégant et fenêtres
* Stationnement : 1 place de parking privative incluse + parking libre et très facile devant la résidence.

Cadre de vie & Commodités
* Secteur Cœuilly : environnement pavillonnaire recherché pour sa tranquillité, sa verdure et son esprit village.
* Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacie et commodités accessibles rapidement à pied.
Transports et Gares à proximité
Un réseau très complet au pied du logement pour rejoindre Paris et les pôles universitaires :
* Gare RER A Champigny
- Saint-Maur : ? 12-15 min (Bus 208 à 2 min à pied).
* Gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise : ? 10min (Bus 206, 207 ou 308 à 5 min à pied) ou 18 min à pied.
* Gare RER E Les Boullereaux-Champigny : ? 15-20 min (Bus 208 ou 308).
* Gare RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est : ? 23-25 min (Bus 206 ou 207).
* Paris la nuit : Bus Noctilien N35 direct
* Accès routiers : Axes A4 et A104 à proximité.

Conditions financières
Profils recherchés : Étudiants et Jeunes actifs.
Type de bail : Bail meublé individuel (sans clause de solidarité).
Loyer par chambre : 550 à 600€ cc/ mois (selon la taille de la chambre).
Charges : Forfait tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité

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CC TTC