1 pièce 20 m² Rouen (76000)

Chambre de 20 m2 à louer sur Rouen

? Rouen droite Hyper centre – Grande chambre de 20 m² avec Balcon & Loggia privatifs

Quartier Cathédrale / Halle aux Toiles Espace rare et privilégié au cœur de Rouen, idéal pour étudiant ou jeune actif.
Chambre disponible dans une colocation de standing de 96 m², au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

? Votre espace privé (20 m² + extérieurs)
• La chambre : Lit mezzanine, grand bureau équipé, rangements (penderie, commode), TV écran plat et fibre (Wifi 6 / RJ45).
Double vitrage et volet électrique.
Literie complète fournie.
• Coin salon privé : Banquette double, pouf et table basse.
• Les extérieurs exclusifs : Une loggia aménagée (2 fauteuils + table basse) et un balcon privatif.

? Les espaces communs
• Cuisine équipée (vue Cathédrale) : Réfrigérateur, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, combiné lave/sèche-linge, petit électroménager et vaisselle.
Arrière-cuisine avec placards privatifs.
• Sanitaires & Vie commune : 2 salles de douche récentes, 2 WC indépendants et une pièce commune de 12 m².

? Transports & Écoles à proximité
• Transports : TEOR T1, T2, T3 à 2 min | Lignes F1 et 6 au pied de l'immeuble | Métro à 8 min.
• Écoles : Campus Saint-Marc (6 min), Lycée Corneille et Conservatoire (10 min), Médecine/Pharmacie (12 min).
Accès direct NEOMA (T1) et ENSA (T3).

? Une colocation sans contraintes
• Bail individuel (éligible APL).
• Aucune solidarité financière entre les colocataires.

? Budget & Disponibilité
• Loyer mensuel : 495 € TOUT COMPRIS (420 € loyer + 75 € charges : eau, électricité, chauffage, internet, TV).
Aucun frais caché.

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CC TTC