4 pièces 82 m² Orléans (45000)

Chambre de 82 m2 à louer sur Orléans

1 chambre privative d'environ 12 m² dans un magnifique T4 de 82 m², entièrement rénové à neuf durant l'été 2026, meublé avec soin et parfaitement équipé.
Colocation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou alternants recherchant un logement confortable, moderne et tout équipé.

? Loyer : 545€/mois par chambre, charges comprises (eau, électricité, chauffage et internet fibre).

? Emplacement
Situé Boulevard Guy-Marie Riobé, en plein centre-ville d'Orléans, au 6? étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement est exposé plein sud très lumineux, traversant et offre une magnifique vue dégagée sur la cathédrale.
En moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez la gare SNCF, le centre commercial Place d'Arc (Carrefour et nombreux commerces) et le Parc Pasteur
Le centre historique d'Orléans est accessible en moins de 20 minutes à pied ou en une dizaine de minutes en transports.
ISC Paris Campus < 11min en tram, 20min à pied
Université Orléans < 17min en voiture < 35min en bus
École Supérieure d'Art et de Design < 10min en tram?

? Transports & stationnement
A moins de 5 minutes à pied : Gare SNCF, tram B (Tram Guy-Marie Riobé < 2min à pied) et lignes de bus 4, 5, 6, 11 et 25.
Stationnement facile au pied de l'immeuble, dans les rues voisines ainsi qu'au parking Munster.

? L'appartement
Entièrement rénové en 2026 (électricité, plomberie, carrelage, peintures, cuisine, salle d'eau, mobilier et électroménager neufs), il est bien isolé étant classé DPE D.

? Cuisine
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, vaisselle et tous les ustensiles nécessaires.

? Salon – Salle à manger
Un espace convivial avec canapé, fauteuil, table basse, projecteur et grande table pour partager les repas.

? Salle d'eau
Grande douche, meuble vasque, lave-linge, rangements, aspirateur, étendoir et accessoires ménagers.
WC indépendant avec lave-main

? Les chambres
Chaque chambre est équipée d'un lit double 140 × 200 avec literie neuve, d'une table de chevet, d'un dressing, d'un bureau avec chaise, de rideaux et de volets.

? Les plus
? Interphone • ? Local sécurisé pour vélos et trottinettes • Jardin collectif arboré

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