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4 pièces 77 m² Villenave-d'ornon (33140)

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6af55609e79761112par
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 09:20
D
Classe Énergie
250 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m² an
Émissions
50 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

T4 Villenave-d'ornon (Gironde 33)

Trois chambres dans coloc 77m²
Chambre de 77 m2 à louer sur Villenave-d'Ornon

Trois chambres sont disponibles dans un appartement meublé de 77 m², situé dans le quartier Sarcignan à Villenave-d'Ornon.

Tu cherches une chambre près de Bordeaux, mais tu aimerais éviter :
· la colocation à 7 dans 55 m² ;
· le réfrigérateur où chacun défend son étage comme un territoire national ;
· le salon transformé en salle d'attente ;
· les frais d'agence qui coûtent presque autant qu'un mois de loyer ?

L'objectif : offrir une colocation confortable, calme et conviviale, avec suffisamment d'espace pour vivre ensemble sans renoncer à son indépendance.
? Trois chambres, trois budgets
· 9,5 m² : 390 € HC
· 11 m² : 400 € HC
· 12 m² : 410 € HC
+ 30€ charges (=eau courante + entretien des locaux)
+ votre consommation gaz+ électricité: vous avez la main

Chaque chambre bénéficie d'un bail individuel : votre contrat, votre loyer et votre dépôt de garantie restent indépendants de ceux des autres colocataires.

? Un appartement pensé pour une vraie vie en colocation
Vous profitez de :
· 77 m² pour seulement trois occupants ;
· un salon spacieux avec canapé et télévision ;
· une cuisine entièrement équipée ;
· un espace repas convivial ;
· une salle de bain fonctionnelle optimisée avec de bons rangements;
· des équipements et rangements permettant de s'installer rapidement ;
· des espaces communs suffisamment grands pour dîner, échanger ou simplement se détendre.

L'appartement convient aussi bien à une vie conviviale qu'aux études, au télétravail ou à un rythme professionnel.

? Un emplacement pratique
Située à Villenave-d'Ornon, dans le secteur de Sarcignan, la colocation permet de rejoindre facilement :
· le tram C, secteur Pont de la Maye ;
· Bordeaux centre ;
· Bègles et Talence ;
· le domaine universitaire ;
· les commerces et services du quotidien ;
· les principaux axes routiers.


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