3 pièces 73 m² Nice (06000)

Chambre de 73 m2 à louer sur Nice

ETUDIANTS EXCLUSIVEMENT
Superbe appartement T3 de 73 m2, très central (haut Av Auber), rez-de-chaussé, 2 terrasses, rénové haut de gamme (Déc 2025).
Confort moderne et matériaux de qualité, meublé au goût du jour.
?Grande pièce à vivre 37 m2 avec salon +TV, salle à manger s'ouvrant sur terrasse 17 m2, cuisine américaine entièrement équipée (hotte, four, plaques induction, lave-vaisselle, microondes, réfrigérateur-congélateur, etc).
?Deux terrasses
-Une commune donnant sur la grande pièce à vivre
-Une privative pour la chambre 2
? Deux chambres
-Chambre 1 : 14,5 m2 avec lit double 180.
Cette chambre est déjà louée.
-Chambre 2 : 9,5 m2 avec lit double 140, hauteur sous plafond 2,70m + terrasse privative attenante 12 m2.
CETTE CHAMBRE RESTE A LOUER
?Douche à l'italienne + WC indépendant
?Lave-linge, sèche-linge, détecteur fumé
?Fibre haut débit, TV Free, Wifi, Prises RG 45
Chauffage collectif, Interphone, Gardien
?Appartement vertueux : DPE classe C.

Isolation tous murs, sol et plafond, fenêtres double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, ?climatisation, Leds et électroménager basse conso
?SITUATION
Très central, tous transports.

Accès 5 min à pieds : gare SNCF et tram T1, tous bus arrêt Thiers
Accès 8 min à pieds : Tram T2 desservant aéroport.

Toutes les facultés (Université Côte d'Azur) accessibles via les transports : ex Valrose Sciences (20-25 min), St Jean d'Angély (20 min)
Accès 5 min La Poste, 15 min plage, Commerces à proximité

CONDITIONS
Loyer en colocation : chaque colocataire étudiant : 575 €/mois loyer + 150 €/mois charges et services* = 725 €/mois tout inclus/pers
*Charges/services, provisions charges locatives et taxe ordures ménagères, provisions conso eau et électricité, internet/TV, possibilité ménage

Bail meublé étudiant individuel.
Garantie parentale.
Caution 2 mois de loyer (1150 €/pers).
Références sérieuses.
Locataires soigneux, propres et sérieux, fêtes interdites.


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Combien ça coûte ?
34 € par mois (29 € pour les étudiants), uniquement pendant votre recherche.
C'est sans engagement : vous arrêtez dès que vous avez trouvé.
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