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Caractéristiques principales
-
Surface
44m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 461228B-TODY -
Mise à jour
19/10/2026 à 03:54
Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Dijon (Côte-d'Or 21)
21000 DIJON - Droit au bail cellule commerciale 24 M² AVEC STUDIO 20M²
Yannic TODESCO vous propose le droit au bail de ce local commercial situé au centre ville de Dijon.
Implanté dans une rue passante avec un ensemble de nombreux commerces de proximité et logements, vous disposerez d'une surface totale de 44 M² comprenant une partie commerciale (ou bureau) de 24 M² et un studio de 20 M² en parfait état tout équipé et meublé !
Possibilité de créer une surface commerciale plus grande (ou bureau) ou bien d'habiter le studio.
Aucun travaux à prévoir.
Vidéosurveillance (en location)
Chauffage gaz.
Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction.
Mobilier complet compris dans le studio (canapé convertible, fours, machine à café, réfrigérateur,...etc...
Tout est impeccable. Studio contemporain.
Loyer 860 euros/ mois.
Un bouveau Bail commercial sera mis en place
Taxe foncière 910 euros/an.
Equipement complet et en excellent état.
Vente cause déménagement familial.
Prix du fonds de commerce 9 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461228-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Nom du négociateur : TODESCO Yannic
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 72.73 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Implanté dans une rue passante avec un ensemble de nombreux commerces de proximité et logements, vous disposerez d'une surface totale de 44 M² comprenant une partie commerciale (ou bureau) de 24 M² et un studio de 20 M² en parfait état tout équipé et meublé !
Possibilité de créer une surface commerciale plus grande (ou bureau) ou bien d'habiter le studio.
Aucun travaux à prévoir.
Vidéosurveillance (en location)
Chauffage gaz.
Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction.
Mobilier complet compris dans le studio (canapé convertible, fours, machine à café, réfrigérateur,...etc...
Tout est impeccable. Studio contemporain.
Loyer 860 euros/ mois.
Un bouveau Bail commercial sera mis en place
Taxe foncière 910 euros/an.
Equipement complet et en excellent état.
Vente cause déménagement familial.
Prix du fonds de commerce 9 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461228-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Nom du négociateur : TODESCO Yannic
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 72.73 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
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