90 m² Bordeaux (33200)

Exclusivité Propriétés Privées

Cession de bail pour un local commercial avec un appartement en fond de boutique donnant sur un accès cour. (Petit loyer) ( 90 m² le tout).

Nous sommes situés sur une route passante offrant une belle visibilité à deux pas du Parc Bordelais et de la Ligne G.

Toutes activités sont autorisées sauf Bar-restaurant/ Poissonnerie et Droguerie.

Loyer 880 euros/ mois et 1/ 3 de la taxe foncière charge repreneur.

Bail en cours à terme 30/09/2030.

Non soumitau DPE

Prix: 41 000 euros HAI TTC , honoraires charge cédant.

Mandat 466948

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KAWSEN MEZABER NADIA MEDDOUR et, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAWSEN MEZABER NADIA MEDDOUR et, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 82B-NAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 100 euros.

NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KAWSEN MEZABER NADIA MEDDOUR et